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Si no ve la pregunta a la que necesita la respuesta, llámenos o envíenos un correo electrónico. Si suficientes personas tienen la misma pregunta, ampliaremos esta lista. Y recuerde, ninguna pregunta es demasiado pequeña, nos ocupamos de los planos de nuevos proyectos todo el día, lo que es obvio para nosotros podría ser un misterio total para alguien que construye una casa por primera vez.

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1. ¿QUE CONTIENEN LOS PLANOS EN PDF?

Según sea la complejidad, en cada caso, brindamos mas planos, para contribuir al mayor entendimiento del proyecto. El listado, estará especificado en la información de cada proyecto en particular. Pero en general recibirás de forma digital, y listo para imprimir en tu casa:

• 1 Planta de Arquitectura.

• 1 Planta de Fundaciones.

• 1 Planta de Estructura de Techo.

• 1 Corte Transversal.

• 1 Corte Longitudinal.

• 4 Vistas de Frente.

• Detalles.

Los planos se enviarán en formato PDF, y en un tamaño de hoja A4 (ANSI American National Standards Institute).

La escala utilizada será de 1:100 y 1:10 (para detalles) Según la norma UNE EN ISO 5455.

si haces clic aquí, te llevamos a todos los elementos que contiene el paquete PDF.

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EJEMPLO DEL PRODUCTO PDF CLIC AQUÍ

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2. ¿QUE CONTIENEN LOS PLANOS EN PDF+DWG?

Según sea la complejidad, en cada caso, brindamos mas planos, para contribuir al mayor entendimiento del proyecto. El listado, estará especificado en la información de cada proyecto en particular. Pero en general recibirás de forma digital, y listo para imprimir en tu casa:

• 1 Planta de Arquitectura.

• 1 Planta de Fundaciones.

• 1 Planta de Estructura de Techo.

• 1 Corte Transversal.

• 1 Corte Longitudinal.

• 4 Vistas de Frente.

• Detalles.

Los planos se enviarán en formato PDF, y en un tamaño de hoja A4 (ANSI American National Standards Institute).

La escala utilizada será de 1:100 y 1:10 (para detalles) Según la norma UNE EN ISO 5455.

si haces clic aquí, te llevamos a todos los elementos que contiene el paquete PDF.

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Ademas de los planos listos para imprimir en PDF, obtendrás el archivo en formato DWG para que el ingeniero, arquitecto o constructor, puedan completar, modificar o simplemente recurrir si surge alguna duda en particular.

EJEMPLO DEL PRODUCTO DWG CLIC AQUÍ

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3. ¿QUE CONTIENEN LOS PLANOS PDF+DWG+3D? 

Según sea la complejidad, en cada caso, brindamos mas planos, para contribuir al mayor entendimiento del proyecto. El listado, estará especificado en la información de cada proyecto en particular. Pero en general recibirás de forma digital, y listo para imprimir en tu casa:

• 1 Planta de Arquitectura.

• 1 Planta de Fundaciones.

• 1 Planta de Estructura de Techo.

• 1 Corte Transversal.

• 1 Corte Longitudinal.

• 4 Vistas de Frente.

• Detalles.

Los planos se enviarán en formato PDF, y en un tamaño de hoja A4 (ANSI American National Standards Institute).

La escala utilizada será de 1:100 y 1:10 (para detalles) Según la norma UNE EN ISO 5455.

si haces clic aquí, te llevamos a todos los elementos que contiene el paquete PDF.

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Ademas de los planos listos para imprimir en PDF, obtendrás el archivo en formato DWG para que el ingeniero, arquitecto o constructor, puedan completar, modificar o simplemente recurrir si surge alguna duda en particular.

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Como si fuera poco, y sabiendo que es necesario tener una idea general de todo en 3 dimensiones, obtenés un modelo en 3D realizado en SketchUp, con todos sus elementos constructivos divididos en diferentes capas para poder  apagar o prender según lo necesites, este elemento es de suma ayuda para terminar de entender el proceso constructivo de cada uno de los proyectos! en el podrás tomar medidas, ver el proyecto terminado, o solo por partes.

EJEMPLO DEL PRODUCTO 3D CLIC AQUÍ

 

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4. ¿CUANTO ME COSTARA CONSTRUIR ESTE PROYECTO? 

Los costos de construcción de cada proyecto dependen del lugar donde se construya, el nivel de acabado (azulejos, molduras, calidad de la ventana, etc.), el sitio y los diferentes costos de mano de obra para su construcción determinaran grandes variantes en los costos de cada proyecto. Por lo que es fundamental que halla un asesoramiento de un ingeniero, arquitecto o constructor, que estudie la documentación en cada caso, para poder dar un presupuesto detallado.

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5. ¿QUE MODIFICACIONES SE PUEDE HACER AL PROYECTO? 

Los proyectos  publicados, no serán modificados por nosotros, pero te invitamos a que si estas interesado en un proyecto personalizado, y en un caso particular que se necesite, podes contactarnos y te podremos preparar un presupuesto en base a lo que necesites. CONTACTO.

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6. ¿QUE PLANO ES EL QUE MAS ME RECOMIENDAN? 

Debe mantener un conjunto de planos impresos completo para sus registros, más conjuntos de planos suficientes para su constructor y contratistas, institución de crédito y departamento de construcción. Acercarse al departamento de construcción local o al sitio web, le dirá cuántas copias necesitarán. Los contratistas y sub-contratistas necesitarán copias del plano para crear una oferta. Es cada vez más popular comprar la versión electrónica de los planos “PDF”, porque puede llevar o enviar el archivo a su imprenta local cuando necesite otra copia. Cada conjunto de productos da informaciones diferentes, para el uso de archivos en DWG hay que tener ciertos conocimientos del uso del programa AutoCAD. Mientras que el producto completo ( PDF+DWG y 3D), al obtener un modelo en 3 dimensiones tendrá una fácil comprensión del proyecto en general, medidas, elementos constructivos, etapas de construcción, vistas, entre otras cosas.

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7. ¿ESTÁN LISTOS LOS PLANOS PARA ENVIARLOS AL DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCIÓN DE MI CIUDAD Y PEDIR PERMISO DE OBRA? 

Cada ciudad es diferente. Nuestros planos contienen suficiente información para poder construir el proyecto, pero es posible que no incluyan toda la información que requiere la autoridad local de cada caso en particular. Antes de solicitar un permiso de construcción o el inicio de la construcción real, le recomendamos encarecidamente que consulte a su funcionario de construcción local para verificar lo que necesitará presentar para su permiso de construcción.

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8. ¿PUEDO PEDIR LOS PLANOS INVERTIDOS EN ESPEJO?

Un proyecto invertido en espejo es el resultado de la misma imagen que vería si sostuviera el dibujo en un espejo. Todo, incluido el texto, está al revés en relación con el diseño original. Este tipo de dibujo se usa normalmente para reorientar un plano original de manera más ventajosa en un sitio, ya sea porque el propietario lo prefiere de esa manera o por las limitaciones del sitio. Un conjunto de lectura en espejo es un reverso del verdadero del plano. Los planos se reflejarán y el texto y las dimensiones se actualizarán para que no estén al revés. Los planos en PDF, solo se encuentran de la manera que se ven en las miniaturas, mientras que si se adquiere el plano PDF+DWG, se podrá modificar el archivo para luego imprimirlo con las modificaciones que se crea pertinente.

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9. ¿POR QUE DEBERÍA COMPRAR SUS PLANOS?

• Puede lograr ahorros de costos de hasta el 90% con respecto a los planos personalizados. Diseñar desde cero puede llevar cientos de horas y miles de dólares. Un plano confeccionado le ahorra tiempo y dinero, y puede modificarse para satisfacer sus necesidades.

• Muchos planos previamente dibujados se han construido previamente, y la mayoría ha resuelto los problemas de construcción. Esto se traduce en muchos menos dolores de cabeza de diseño y costos laborales reducidos para usted al momento de construir su proyecto.

• Cuando se trabaja con un proyecto listo, los clientes dedican la mayor parte de su presupuesto a materiales de construcción de alta calidad y servicios para el hogar, en lugar de perder la mayor parte de su presupuesto para contratar a un arquitecto costoso para diseñar, rediseñar y preparar dibujos de trabajo para las ofertas de los contratistas, solo para saber que El costo de construcción de la casa excede el presupuesto que se tenia pensado.

• Los planos de proyectos listos para usar tienen las mismas especificaciones de diseño de alta calidad que los planos personalizados, porque muchos planos fueron creados originalmente como planos personalizados por nosotros.

• Entrega rápida de sus planos: dentro de unos segundos, en lugar de unos meses, tendrá a mano sus documentos de construcción.

• Cualquiera que sea su decisión, stock o personalizado, ¡el plano para construir tu proyecto te está esperando.

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ACUERDO DE LICENCIA

TILA DESIGN no asume ninguna responsabilidad por ninguna casa, parte de una casa u otra estructura que pueda construirse a partir de estos planes. El comprador de estos planes es responsable de leer y cumplir con lo siguiente antes del inicio de la construcción.

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A. USO DE LOS PLANES

1. Estos planes son propiedad de TILA DESIGN. Estos planes están protegidos por las leyes federales de derechos de autor. Cualquier uso de la información aquí contenida más allá del uso único autorizado por una compra de productos digitales, o cualquier duplicación, publicación, venta o distribución de cualquier parte de estos Planes sin el consentimiento previo por escrito de TILA DESIGN.

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2. La compra y descarga de cualquier paquete de plan PDF, plan PDF+DWG, o plan PDF+DWG+3D, otorga al comprador como "Licenciatario" el derecho de usar dichos documentos para construir una sola casa. Una sola compra de los planes permite la duplicación de impresiones únicamente para ese propósito. El comprador reconoce que todos los derechos de propiedad, título e interés en los derechos de autor, planes y derivados permanecen con TILA DESIGN. Los planes modificados se consideran derivados del original y reciben la misma protección de derechos de autor, incluso si se vuelven a dibujar por completo. La licencia para el uso de los Planes termina con la finalización del proyecto. Los planes no son transferibles a un tercero. Esto significa que si la casa no está construida, los Planes no pueden venderse a otra persona.

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3. Cualquier uso de los Planes, o modificaciones de los Planes, por parte de compradores, constructores u otros se realiza bajo su propio riesgo. El licenciatario deberá hacer que los planos sean revisados ​​por un arquitecto o ingeniero profesional local antes del inicio de la construcción. La información contenida en los planos es para indicar la intención del diseño y los detalles básicos de construcción. Es responsabilidad del constructor proporcionar detalles y prácticas de construcción estándar que den como resultado un producto terminado estructuralmente sólido y resistente a la intemperie.

 

B. CONTENIDO DE LOS PLANES

1. Estos Planes incluyen dibujos de electricidad y plomería pero El licenciatario debe tener un ingeniero eléctrico local, un ingeniero mecánico o un constructor que proporcione conocimientos y completar con la legislación local los planos de electricidad y plomería, según sea necesario para los permisos y la construcción. Estos Planes no incluyen dibujos detallados de calefacción o aire acondicionado debido a la gran variedad de códigos locales y condiciones climáticas. El licenciatario deberá tener un arquitecto, ingeniero o un constructor que proporcione los planos detallados de calefacción o aire acondicionado, según sea necesario para los permisos y la construcción. El plan de cimentación y los detalles asociados se proporcionan como una guía básica para un sistema de cimentación de concreto extendido con base extendida, zapata y/o pilotes. El licenciatario debe hacer que un arquitecto local o un ingeniero con licencia revisen estos Planos y proporcionen un diseño especifico de cimientos para el sitio si fuera necesario.

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2. Estos planes proporcionan ideas y conceptos y no están destinados a ser completos en todos los aspectos y detalles. Las diferencias en los tamaños estándar, las marcas y tipos de ventanas y puertas y el uso de diferentes materiales y espesores pueden cambiar los detalles. La variación de los códigos locales, ordenanzas, reglamentos, requisitos básicos y la disposición de los sistemas eléctricos, mecánicos y de plomería también puede cambiar los detalles.

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3. No se permiten cortes o daños a los componentes estructurales del edificio sin la autorización por escrito de un ingeniero estructural local.

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4. Todos los servicios públicos deberán estar conectados para proporcionar gas, electricidad y agua a todos los equipos, ya sea que dichos equipos estén en Contrato o no. Se garantizará que el equipo funcione correctamente al finalizar.

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5. Las especificaciones estándar del fabricante y los materiales aprobados para el uso del proyecto se hacen parte de estas Notas con la misma fuerza y ​​efecto que si se escribieran en su totalidad en este documento. Todos los electrodomésticos, accesorios, equipos, etc. se instalarán de acuerdo con las especificaciones y procedimientos del fabricante.

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6. Las palabras escritas tienen prioridad sobre las líneas dibujadas. Los detalles y planes a gran escala tienen prioridad sobre los detalles y planes más pequeños. Si llega un conflicto entre las Especificaciones y los Dibujos, se utilizarán los requisitos que se consideren más estrictos.

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7. Los detalles menores que generalmente no se muestran o especifican, pero son necesarios para la construcción, instalación u operación correcta y aceptable de cualquier parte de la Obra, se incluirán en la Obra como si se especificara o indicara en los Dibujos.

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8. Todos los dibujos arquitectónicos y notas de construcción son complementarios. Lo que se indica y pide por uno será vinculante como si todos lo pidieran.

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9. No se realizarán desviaciones de los Dibujos o Especificaciones ni la intención de las mismas sin la autorización por escrito del Propietario.

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10. Todas las dimensiones deben estar orientadas hacia el montante o la línea central de la estructura a menos que se indique lo contrario.

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11. Los detalles de puertas y ventanas se indican en las planillas de puertas y ventanas.

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C. RESPONSABILIDAD DEL CONSTRUCTOR

1. Es responsabilidad del constructor asegurarse de que todo el trabajo esté de acuerdo con la última edición de todos los códigos de construcción nacionales, estatales y locales aplicables. Es responsabilidad del constructor asegurarse de que todo el trabajo esté de acuerdo con la última edición de todos los Estándares de Construcción aplicables, los estándares del departamento de bomberos, los estándares de las empresas de servicios públicos y las mejores prácticas.

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2. Es responsabilidad del constructor asegurarse de que todos los artículos, materiales y equipos fabricados se apliquen, instalen, conecten, erijan, utilicen, limpien, ajusten, operen y acondicionen según las indicaciones de los fabricantes. El constructor deberá seguir todas las instrucciones para mantener y preservar todas las garantías y garantías expresas o implícitas.

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3. Es responsabilidad del constructor asegurar que todos los materiales, equipos y componentes sean nuevos y de buena calidad.

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4. Es responsabilidad del constructor verificar todas las dimensiones y detalles para la precisión general adecuada a las condiciones locales y la selección final de materiales como mampostería, viguetas de piso, madera, miembros estructurales, paneles de construcción, techos, etc., todos de los cuales puede crear variaciones en dimensiones y detalles. Por ejemplo, si se utilizan viguetas de madera estándar en lugar de viguetas de piso diseñadas, la dimensión de piso a piso variaría de los planos y requeriría dimensiones y marcos revisados ​​de la escalera.

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5. Es responsabilidad del constructor organizar todas las pruebas e inspecciones según lo especificado o requerido por el departamento de construcción local y deberá pagar todos los costos y tarifas correspondientes. El constructor deberá asegurar todos los permisos de construcción y al finalizar el proyecto (antes del pago final) entregará al Propietario un Certificado de Ocupación, Uso (o equivalente según lo requieran las condiciones locales) del departamento de construcción.

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6. Es responsabilidad del constructor utilizar contratistas / sub-contratistas con licencia estatal para todos los trabajos de plomería y electricidad. Los contratistas / sub-contratistas deberán presentar todos los permisos, certificados y firmas requeridos al Propietario para sus registros antes del pago final.

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7. El Contratista General deberá verificar todas las dimensiones, estar familiarizado con las condiciones existentes y señalar cualquier discrepancia al Arquitecto antes de presentar la propuesta de construcción y antes de comenzar el trabajo. Los dibujos se pueden escalar con fines de estimación y solo como referencia general. Para todas las demás dimensiones o ubicaciones, consulte al Arquitecto o consulte las dimensiones en los Dibujos. Verifique todas las dimensiones en el campo.

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8. El Contratista General deberá diseñar todo el trabajo y será responsable de todas las dimensiones y condiciones de los oficios tales como electricidad, plomería, etc.

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9. Todo el trabajo estará garantizado por un mínimo de un año después de la aprobación final, a menos que las leyes locales exijan un período de garantía más largo. El Contratista General firmará la garantía por escrito según lo dispuesto por el Propietario. La garantía cubrirá todo el trabajo general y sub-contratista. Todos los defectos descubiertos durante este período serán reparados a satisfacción del propietario a expensas del contratista.

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D. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD

1. Los nombres de los materiales y fabricantes que se muestran en estos Planes no representan un respaldo o recomendación de TILA DESIGN. Las selecciones finales de materiales son responsabilidad del propietario y / o constructor, lo que incluye, entre otros, la instalación adecuada de materiales, clavado, pegado, calafateo, aislamiento, tapajuntas, techado, impermeabilizante y muchos otros artículos pequeños y detalles no necesariamente indicados en los Planes, y sobre los cuales TILA DESIGN, no tiene control ni responsabilidad. TILA DESIGN no se hace responsable de los errores, omisiones o deficiencias en cualquier forma por cualquier parte.

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¡AVISO IMPORTANTE!

Aunque nuestros planos se pueden construir "tal cual" en la mayoría de los lugares, debe asegurarse que su departamento de construcción local pueda tener requisitos específicos. Algunos de estos requisitos, incluida la ingeniería estructural, los informes de suelos y los cálculos de eficiencia energética pueden requerir importantes inversiones adicionales.

El conjunto de planos típico no incluye ningún dibujo de calefacción o aire acondicionado debido a la gran variedad de códigos locales y condiciones climáticas. Estos detalles y especificaciones se obtienen fácilmente de su constructor, contratista y / o proveedores locales.